慢功出细活抄底龙湖 只选对的不选贵的

作者：daisy                发布时间：2016-05-17 18:04:52

前言：或许和绝大多数80后一样，一旦有了小孩儿，总离不开父母的悉心呵护。我的情况比较特殊，首先家里的房子比较大住居不是问题，其次和父母在一块儿也方便对年迈的奶奶加以照顾。之前，由于娃娃还小并未有过单独购房的打算，但随着儿子的年纪一天天增长，眼看马上要到上小学的年纪，选套方便就学的学区房似乎对于我而言就显得十分必要。

在小孩的教育方面，我们两口子长久以来的看法都几乎一直，只要学校软硬条件不是太差就可以了。没有必要非要娃娃削尖脑袋上某某重点学校，毕竟孩子自身的悟性和努力才是学习成绩是否好的根本，其它的因素都是外界因素。但学校也不能太差，如若学校没有良好的学习氛围，这样就是做父母的责任了。
      因此，从今年1月份开始我们就在留意自贡的新房。由于自己从事的工作本身就是房地产行业相关工作，可以说是看尽了自贡楼市的起起伏伏。所以，相比普通老百姓买房而言，我们选择更加的挑剔。可以说优中选优，对于性价比也十分看重。现在的自贡楼市，两级分化十分严重，不乏3000多的房子，5000-6000的房子也比比皆是，这些房子的差距在哪儿呢？抛开楼盘自身的因素不说，配套好一点的自然贵点，例如南湖新城的华商公园里、紫荆城邦、南湖领域。许多家长买在这儿都是为了娃娃能够划入学区读汇东实验学校南湖分校，可以说用心良苦。前面，说过了我不希望给孩子太大的压力，因此似乎发展潜力更为巨大的龙湖新城进入我的视线。经过多年的发展目前龙湖新城尤其是一期已经相对较为成熟，道路宽阔，衣食住行配套近乎齐全，龙湖公园也相对没有那么拥挤，发展潜力巨大。而沿滩二小硬软件也非常不错，未来几年还将升级为龙湖实验学校。年初的时候贡爵府多层电梯洋房搞促销，99平米的三室只需4300元/平米，当时按照自己的认识这个房子自住投资都可以，虽然户型结构紧凑一点。在我的理解中买房应对于全家人都是一件愉快的事儿，由于当时父母并不希望我们搬出去，所以此时告吹。而后经过商量，全家人基本达成统一意见，如果有合适的为了娃娃还是应该买一套。随后，卢卡小城映入眼帘，其首先推出的1#、2#号楼，三室的户型朝向、结构都不错，赠送率也高几乎可以抵公摊面积，当时单价也才3900元/㎡。但考虑到小区是期房，交房时间长了不确定因素可能会很多，转而进入观察阶段。真正的买房落定，是今年5月份的事，当时沿滩区政府拍卖恒大绿洲抵土地款的房子，首先这个小区我们也比较了解，环境品质什么的不用说。其次，本轮竞拍的房子底价仅3900起，4500-4600左右的占绝大多数，无论是自住投资都可以。定房当天参加拍卖会的人非常多，全程都十分激烈，我们从早上等到下午，终于等到了自己中意的户型开始竞拍。通过紧张的角逐，终于选定了一套恒大绿洲6号楼的110㎡三室的房子，单价4600多点，总价50万多点。至此，我们的买房大计终于告一段落，现在就等签合同交首付款。幸福满满的，静等年底交房。

通过这次买房，我觉得如果您不是太着急入住的话。前期一定要多多了解自贡房地产市场的基本格局，感兴趣的楼盘一一了解。其次，置业过程中有非常多的知识要学习，诸如如何看区域潜力，选择小区、房屋朝向、合适的户型。另外，抓住恰当的置业时机也非常重要，不一定事先就锁定非那个楼盘不买，如果市场上有性价比超高的房子，一定要格外留意，说不定省下的不是一丁半点呢！这些都是白花花辛苦挣来的银子。